Køberrådgivning ved forældrekøb

At købe ny lejlighed / ejerlejlighed er en kompliceret proces. Der er mange regler og faldgruber, som du skal kunne håndtere. Når det så samtidigt er for at lade dit barn (forældrekøb) eller forældre (omvendt forældrekøb) bebo lejligheden stiger kompleksiteten betragteligt.

Når lejligheden skal bruges til udlejning skal reglerne i ejerforeningen og i lejelovgivningen overholdes. Som udlejer skal du opkræve den korrekte husleje, for at undgå problemer med huslejenævn, SKAT og eventuelle lejere. Se mere om reglerne for udlejning og skat i vores guide til forældrekøb.

Hjælp til huskøb er på din side igennem hele forældrekøbet. Min rådgivning tager udgangspunkt i dine ønsker og dine forhold. Jeg sikrer dig imod unødigt bøvl, uforudsete udfordringer og uforudsete udgifter i forbindelse med dit forældrekøb!

Rådgivning omkring forældrekøb tager udgangspunkt i en 360 graders tankegang. Du får ekspertrådgivning indenfor alle aspekter af forældrekøbet. Jeg rådgiver dig både om købet og om driften af lejligheden. Du får desuden også et grundigt overblik over dit barns situation, når barnet lejer af dig. Vidste du for eksempel, at barnet kan have ret til boligstøtte, når det bor til leje hos dig?

Hjælp til huskøb er din sparringspartner og jeg kan rådgive om alle aspekter af forældrekøbet. Din køberrådgiver Nicolai Vinum står klar med rådgivning alle dage fra 9.00 - 21.00.

Køberrådgivning ved forældrekøb

Behovsafdækning
Gennemgang boligens dokumenter
Gennemgang af købsaftalen
Juridisk rådgivning om indholdet af købsaftale og dokumenter
Udarbejdelse af lejekontrakt med barnet
Rådgivning om lejeretlige probelmstillinger
Rådgivning om huslejefastsættelse
Godkendelse af husleje hos huslejenævnet
Godkendelse af husleje hos SKAT

Kr. 12.500,-

Få køberrådgivning til forældrekøb

Hvorfor bruge en køberrådgiver?

Som boligkøber står du som regel på egne ben indtil der er skrevet under på en købsaftale.

Det er imidlertid en rigtig god ide at få fat i din egen rådgiver, som kan være din sparringspartner igennem hele handlen.

Hjælp til huskøb drives af Nicolai Vinum, som har mere end 20 års erfaring fra ejendomsmægler branchen. Jeg kan hjælpe dig igennem hele købet og jeg kan rådgive dig om alt der har med købet at gøre. Uanset om det drejer sig om køb, drift eller planlægning af salg af forældrekøbet.

Jo tidligere du får køberrådgivning jo bedre

For at få den bedste rådgivning er det en rigtig god ide at involvere din køberrådgiver så tidligt i forældrekøbet som muligt.

Hjælp til huskøb rådgiver selvfølgelig altid om det juridiske indhold i handlen. Som en del af rådgivningen tilbyder jeg selvfølgelig også at tage forhandlingen med sælgers ejendomsmægler. Men kun hvis du ønsker det. Som professionel forhandler kender jeg ejendomsmæglernes tips og tricks til forhandling. I sidste ende ender du oftest med at spare penge på købet, hvis jeg forhandler for dig.

Hjælp til huskøb hjælper med at indgå en handel der tilgodeser dine interesser. Det har ofte stor betydning for dit lejlighedskøb, at handlen indgås på de rette vilkår og at der er taget højde for dine interesser og prisen når aftalen skal indgås.

Ved køb af lejlighed er der forhold ved boligen og foreningen, som ejendomsmægleren ikke må rådgive dig om, men kun oplyser dig om. Så er det godt at have sin egen rådgiver, som ved hvad disse forhold kan have af betydning for dig som køber.

Ved køb af lejlighed drejer det sig oftest om:

Tinglyste vedtægter for ejerforeningen
Regnskab for ejerforeningen
Ansvar for skjulte fejl og mangler ved boligen
Sikkerhed til ejerforeningen
Hæftelse overfor ejerforeningens gæld til 3 mand

Når købet er et forældrekøb skal du også have styr på:

Lejelovgivningen
De skattemæssige konsekvenser for dig og for barnet
Finansieringen

Hjælp til huskøbs rådgivning af forældrekøbere kommer hele vejen rundt om forældrekøbet.

Kontakt Hjælp til huskøb i dag for en uforpligtende samtale om hvordan vi kan hjælpe dig trygt i gang med et forældrekøb.

Boligkøbets faser

Med Hjælp til huskøb ved din side får du én kontaktperson, der kender dig og kender boligmarkedet, og som er med dig hele vejen – så du får den bedste handel på de bedste vilkår

Bliv kontaktet

Hjælp til huskøb laver en gratis købsscreening inden fremvisningen, så du ved hvad du skal kigge efter.

1 | Find drømmeboligen

Lad en professionel klare forhandlingen for dig. Vi forhandler den bedste aftale på plads for dig.

2 | Få aftalen på plads

Din køberrådgiver gennemgår alle boligens dokumenter og rådgiver dig om indholdet. Du får tryghed og sikkerhed og sparer tid og penge med vores uvildige rådgivning.